1965〜1975年築, 専有面積25.75㎡〜45.75㎡の平均販売価格
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根岸武蔵野マンション
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
1970年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
2,783万円
77.8万円/㎡
1,955
2,507
3,059
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,059万円
70.1万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
根岸武蔵野マンション
3,199万円（89.5万円/㎡）/ 10階 / 35.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,199万円 | 89.5万円 | 10階 | 35.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/09/05 | 2,600万円 | 99.6万円 | 10階 | 26.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/06/20 | 1,950万円 | 74.7万円 | 10階 | 26.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/06/19 | 1,360万円 | 77.1万円 | 6階 | 17.64㎡ | 1R | 南 |
| 2026/06/09 | 1,200万円 | 68.0万円 | 9階 | 17.64㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/04/03 | 1,130万円 | 64.1万円 | 9階 | 17.64㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/03/16 | 2,480万円 | 69.4万円 | 10階 | 35.75㎡ | 3K | 北西 |
| 2026/01/27 | 1,998万円 | 76.6万円 | 10階 | 26.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,180万円 | 83.5万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 83.5万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 68.6万円 | 5階 | 33.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/10/09 | 990万円 | 54.7万円 | 3階 | 18.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/26 | 1,050万円 | 58.0万円 | 3階 | 18.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/26 | 980万円 | 54.1万円 | 3階 | 18.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,100万円 | 49.6万円 | 11階 | 22.18㎡ | 1K | - |
| 2024/05/18 | 1,100万円 | 48.5万円 | 11階 | 22.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/24 | 1,280万円 | 56.4万円 | 11階 | 22.68㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 69.7万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 68.2万円 | 10階 | 26.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/03 | 1,580万円 | 60.5万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,199万円 | 89.5万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 中銀上野パークマンシオン 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 3,280万円 | 101.8万円 | 32.21㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 73.5万円 | 33.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,700万円 | 71.9万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,699万円 | 93.7万円 | 28.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,199万円 | 68.5万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/06 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 80.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,988万円 | 73.9万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2026/08/21 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,980万円 | 69.1万円 | 43.13㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,280万円 | 71.5万円 | 31.9㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
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